Villa Miami Condominium · Edgewater, Miami
Villa Miami
Uma torre de condomínios de 55 andares na Biscayne Bay, da Terra e da One Thousand Group, com a Major Food Group. Residências de meio andar e de andar inteiro à venda, de $5,750,000 a $55,000,000. Fechamentos previstos para o terceiro trimestre de 2027.
Villa Miami é uma torre de condomínios, não uma villa de aluguel nem uma casa. É um único edifício de 55 andares na baía, em Edgewater, com 49 níveis residenciais: meios andares de cerca de 3,000 pés², andares inteiros de cerca de 6,000 pés² e uma cobertura de três níveis, vendidos pela incorporadora para entrega em 2027. A lista vigente, com sua data, é enviada aos compradores cadastrados.
A visão
Um novo padrão de vida em Miami
Villa Miami é uma torre residencial de 55 andares que redefine a vida à beira d'água em Edgewater. Desenvolvido pela Terra (uma das incorporadoras mais respeitadas do Sul da Flórida, liderada pelo CEO David Martin) em parceria com a One Thousand Group, o projeto reúne uma equipe extraordinária de visionários globais.
A Major Food Group (a equipe por trás do Carbone, do ZZ's e do The Grill) assina as experiências gastronômicas e de estilo de vida do edifício. Os interiores são de Vicky Charles, da Charles & Co, a celebrada designer por trás das propriedades mais icônicas da Soho House. Enzo Enea, da Enea Garden Co, cria os exuberantes ambientes paisagísticos, enquanto a ODP Architects, sob a direção de Kurt Dannwolf, projetou a forma escultural da torre.
A torre tem água em dois lados: a Biscayne Bay a leste e a Little Blue Cove ao sul. Cada residência é um meio andar de cerca de 3,000 pés² ou um andar inteiro de cerca de 6,000 pés², acima de três níveis de comodidades de clube privativo e de um restaurante da Major Food Group de dois níveis na base, com um píer privativo e um heliponto na cobertura previstos (ambos sujeitos a aprovações). O Design District fica a cinco quadras e Miami Beach, do outro lado do Venetian Causeway.
Residências
Três tipos de residência distintos
Meios andares, andares inteiros e uma cobertura. Faixas conforme a lista da incorporadora de 25 de setembro de 2026; os preços mudam sem aviso prévio.
Meio andar
Villa Mezzo
3 quartos mais sala extra ou escritório · 3.5 banheiros
Cerca de 3,000 pés² internos, com a baía na extremidade leste
$5,750,000 to $6,550,000
Andar inteiro
Villa Piano
4 ou 5 quartos · 4.5 ou 5.5 banheiros
Cerca de 6,000 pés² internos, o andar inteiro com hall privativo
$10,300,000 to $14,500,000
Três níveis
A Cobertura Triplo
Andares 52 a 54
Finalizada e mobiliada por Vicky Charles
$55,000,000
Plantas
Explore as residências
Abaixo está o conjunto de plantas de 2023 da incorporadora. As plantas de 2024 das residências da lista vigente (3 quartos mais sala extra ou escritório nos meios andares, 4 ou 5 quartos nos andares inteiros) estão na página de plantas.
Villa Mezzo, 3 quartos, suíte principal a leste
3 qtos. / 3.5 banheiros · Meio andar
Villa Mezzo, 3 quartos, suíte principal a oeste
3 qtos. / 3.5 banheiros · Meio andar
Villa Mezzo, 4 quartos, suíte principal a leste
4 qtos. / 4.5 banheiros · Meio andar
Villa Mezzo, 4 quartos, suíte principal a oeste
4 qtos. / 4.5 banheiros · Meio andar
Villa Piano, 4 quartos
4 qtos. / 4.5 banheiros · Andar inteiro
Villa Piano, 5 quartos
5 qtos. / 5.5 banheiros · Andar inteiro
Características da residência
Criado pela Charles & Co
Cada material, superfície e acabamento foi selecionado por Vicky Charles, a designer por trás dos interiores mais celebrados da Soho House, para criar lares ao mesmo tempo acolhedores e naturalmente refinados.
- Halls de entrada que se abrem para plantas com pé-direito de 10 a 11 pés
- Janelas do piso ao teto em toda a residência, com terraços para o nascer e o pôr do sol
- Escolha de pisos de madeira ou porcelanato; marcenaria sob medida em portas, armários e acabamentos
- Cozinhas de chef projetadas por Mario Carbone: fogão dual-fuel CornuFé, cozedor de massa e torneira para panelas
- Fornos de convecção e a vapor Wolf, refrigeração Sub-Zero integrada e adega
- Bancadas de quartzito Taj Mahal; marcenaria italiana em laca verde ou creme com vidro canelado
- Despensas com micro-ondas embutido e prateleiras
- Banheiros principais em porcelanato Greige Onyx com banheira de imersão junto à janela
- Metais Dornbracht e Duravit; bancadas italianas de madeira sob medida
- Pré-instalação de casa inteligente para iluminação e cortinas; lavanderia Electrolux
Galeria
Um tour visual
Conheça as residências, as comodidades e o entorno do Villa Miami por meio destas imagens e renderizações.
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Amenidades
20,000 pés² de comodidades, com serviço da Major Food Group
Três níveis de comodidades de clube privativo projetados pela Charles & Co, níveis 3 a 5, com gastronomia e serviço da Major Food Group.
Gastronomia e convivência
- Restaurante e bar da Major Food Group em dois níveis na base, com terraço externo
- Grande sala e bar, biblioteca-estúdio e salas de jantar privativas
- Bar de sucos e sala de café exclusivos para moradores
- Refeições na residência, serviços de chef particular e abastecimento
- Reservas preferenciais nos restaurantes da Major Food Group
Bem-estar e fitness
- Spa inspirado nos spas termais italianos, com salas de tratamento e salão de beleza
- Piscinas de imersão quente e fria, sauna e sala de vapor com ervas
- Duchas sensoriais de cromoterapia e sala de relaxamento
- Piscina externa e deck no nível 5 com serviço de comidas e bebidas
- Academia Technogym com estúdios de yoga, pilates e boxe
- Salas de recuperação e vestiários
Estilo de vida e serviços
- Administrador da propriedade e curador residente
- Sala de jogos, sala de projeção e lounge familiar
- Sala de reuniões e espaços de trabalho privativos
- Porte-cochère com valet 24 horas; segurança e recepção 24 horas
- Cofres privativos e caixas de segurança
- Píer privativo com vaga para barco e heliponto na cobertura, sujeitos a aprovações
- Acesso a beach club fora do edifício, mediante contrato à parte
A equipe
Uma convergência de visionários globais
O Villa Miami reúne uma equipe incomparável de talentos criativos, cada um líder em seu campo, para criar uma experiência residencial como nenhuma outra em Miami.
Incorporadora
David Martin
Terra, CEO
David Martin é o CEO da Terra, uma das incorporadoras mais respeitadas do Sul da Flórida. Com um portfólio que abrange imóveis residenciais de luxo, comerciais e de uso misto, Martin moldou alguns dos endereços mais icônicos de Miami. Sua visão para o Villa Miami: um edifício que pareça uma casa, não um hotel.
Hospitalidade e estilo de vida
Jeff Zalaznick, Mario Carbone e Rich Torrisi
Major Food Group
O trio por trás do Carbone, do ZZ's, do The Grill e do Dirty French traz sua abordagem singular de hospitalidade ao Villa Miami. A Major Food Group fará a curadoria do restaurante do térreo, da gastronomia exclusiva para moradores e de toda a programação de alimentos e bebidas do edifício, algo inédito em uma torre residencial de Miami.
Design de interiores
Vicky Charles
Charles & Co
Ex-diretora global de design da Soho House, Vicky Charles traz sua estética em camadas e colecionada às residências e áreas comuns do Villa Miami. Sua abordagem combina peças vintage, mobiliário sob medida e materiais acolhedores para criar ambientes que parecem pessoais e vividos desde o primeiro dia.
Paisagismo
Enzo Enea
Enea Garden Co
O arquiteto paisagista suíço Enzo Enea transforma espaços externos em obras de arte vivas. Seu projeto para o Villa Miami integra jardins tropicais, elementos de água e áreas verdes cuidadosamente selecionadas que borram a linha entre a vida interna e externa, criando um santuário botânico de frente para a baía.
Investimento
Estrutura de depósitos e cronograma
O Villa Miami oferece um cronograma estruturado de depósitos em parcelas programadas após o contrato, com a maior parte do preço de compra devida no fechamento, na entrega. A data estimada de conclusão é 2027, com fechamentos previstos para o terceiro trimestre de 2027. Entre em contato com Adrian Sanchez, da WIRE Miami, para conhecer os termos mais atuais e os incentivos disponíveis.
Conforme o e-mail da incorporadora de 25 de setembro de 2026: 40 por cento antes do fechamento e 60 por cento no fechamento, previsto para o terceiro trimestre de 2027. Prevalece o contrato de compra e venda.
Localização
Edgewater: a vila à beira d'água de Miami
O Villa Miami fica à beira d'água em Edgewater, com a Biscayne Bay a leste e a Little Blue Cove ao sul. A incorporadora o situa a cinco quadras do Design District e do outro lado do Venetian Causeway em relação a Miami Beach, com os jardins conectados ao planejado calçadão Miami Baywalk.
O Margaret Pace Park, o Institute of Contemporary Art e as lojas Hermès, Dior e Cartier do Design District ficam por perto, assim como o Contessa e o ZZ's Club da Major Food Group. Os tempos de percurso abaixo são aproximados.
- Distrito de Artes de Wynwood5 min
- Design District5 min
- Midtown Miami3 min
- Miami Beach10 min
- Distrito financeiro de Brickell12 min
- Aeroporto Internacional de Miami20 min
- Pérez Art Museum (PAMM)8 min
- Adrienne Arsht Center7 min
Seu consultor
Adrian Sanchez
Fundador e Managing Broker, WIRE Miami
Adrian Sanchez é o fundador da WIRE Miami (Waterfront Investment Real Estate, LLC) e tem mais de 20 anos de experiência dedicados exclusivamente ao mercado de imóveis de luxo na planta em Miami. Como Managing Broker, Adrian mantém relações diretas com as incorporadoras dos lançamentos mais prestigiados de Miami, o que permite oferecer aos clientes preços exclusivos na planta e prioridade na escolha das unidades.
A WIRE Miami é especializada na representação de compradores em mais de uma dúzia dos principais projetos de pré-construção de Miami, entre Brickell, Edgewater, Miami Beach, Coconut Grove e o corredor do rio Miami. O relacionamento direto de Adrian com os principais incorporadores e diretores de vendas dá a seus clientes acesso privilegiado, preços preferenciais e escolha antecipada de unidades.
Perguntas frequentes
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Contato
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