Villa Miami Condominium · Edgewater, Miami
Villa Miami
Una torre de condominios de 55 pisos sobre Biscayne Bay, de Terra y One Thousand Group, con Major Food Group. Residencias de medio piso y de piso completo a la venta, de $5,750,000 a $55,000,000. Cierres estimados para el tercer trimestre de 2027.
Villa Miami es una torre de condominios, no una villa de alquiler ni una casa. Es un único edificio de 55 pisos sobre la bahía, en Edgewater, con 49 niveles residenciales: medios pisos de unos 3,000 pies², pisos completos de unos 6,000 pies² y un penthouse de tres niveles, vendidos por el desarrollador para entrega en 2027. La lista vigente, con su fecha, se envía a los compradores registrados.
La visión
Un nuevo estándar de vida en Miami
Villa Miami es una torre residencial de 55 pisos que redefine la vida frente al agua en Edgewater. Desarrollado por Terra (una de las desarrolladoras más respetadas del sur de Florida, dirigida por su CEO David Martin) en alianza con One Thousand Group, el proyecto reúne a un extraordinario equipo de visionarios globales.
Major Food Group (el equipo detrás de Carbone, ZZ's y The Grill) diseña las experiencias gastronómicas y de estilo de vida del edificio. Los interiores están a cargo de Vicky Charles, de Charles & Co, la reconocida diseñadora detrás de las propiedades más icónicas de Soho House. Enzo Enea, de Enea Garden Co, crea los exuberantes entornos paisajísticos, mientras que ODP Architects, bajo la dirección de Kurt Dannwolf, diseñó la forma escultórica de la torre.
La torre tiene agua en dos lados: Biscayne Bay al este y Little Blue Cove al sur. Cada residencia es un medio piso de unos 3,000 pies² o un piso completo de unos 6,000 pies², sobre tres niveles de amenidades de club privado y un restaurante de Major Food Group de dos niveles en la base, con un muelle privado y un helipuerto en la azotea previstos (ambos sujetos a aprobaciones). El Design District está a cinco cuadras y Miami Beach queda al otro lado del Venetian Causeway.
Residencias
Tres tipos de residencia distintos
Medios pisos, pisos completos y un penthouse. Rangos según la lista del desarrollador del 25 de septiembre de 2026; los precios cambian sin previo aviso.
Medio piso
Villa Mezzo
3 habitaciones más sala adicional u oficina · 3.5 baños
Unos 3,000 pies² interiores, con la bahía en el extremo este
$5,750,000 to $6,550,000
Piso completo
Villa Piano
4 o 5 habitaciones · 4.5 o 5.5 baños
Unos 6,000 pies² interiores, todo el piso con vestíbulo privado
$10,300,000 to $14,500,000
Tres niveles
El Penthouse Triplo
Pisos 52 a 54
Terminado y amueblado por Vicky Charles
$55,000,000
Planos
Explore las residencias
A continuación se muestra el conjunto de planos de 2023 del desarrollador. Los planos de 2024 de las residencias de la lista vigente (3 habitaciones más sala adicional u oficina en los medios pisos, 4 o 5 habitaciones en los pisos completos) están en la página de planos.
Villa Mezzo, 3 habitaciones, suite principal al este
3 hab. / 3.5 baños · Medio piso
Villa Mezzo, 3 habitaciones, suite principal al oeste
3 hab. / 3.5 baños · Medio piso
Villa Mezzo, 4 habitaciones, suite principal al este
4 hab. / 4.5 baños · Medio piso
Villa Mezzo, 4 habitaciones, suite principal al oeste
4 hab. / 4.5 baños · Medio piso
Villa Piano, 4 habitaciones
4 hab. / 4.5 baños · Piso completo
Villa Piano, 5 habitaciones
5 hab. / 5.5 baños · Piso completo
Características de la residencia
Creado por Charles & Co
Cada material, superficie y acabado fue seleccionado por Vicky Charles, la diseñadora detrás de los interiores más celebrados de Soho House, para crear hogares cálidos y a la vez sin esfuerzo refinados.
- Vestíbulos de entrada que se abren a planos con alturas de techo de 10 a 11 pies
- Ventanales de piso a techo en toda la residencia, con terrazas para el amanecer y el atardecer
- Elección de pisos de madera o porcelanato; carpintería a medida en puertas, gabinetes y molduras
- Cocinas de chef diseñadas por Mario Carbone: cocina dual-fuel CornuFé, cocedor de pasta y grifo llenaollas
- Hornos de convección y de vapor Wolf, refrigeración Sub-Zero integrada y almacenamiento de vinos
- Encimeras de cuarcita Taj Mahal; carpintería italiana en laca verde o crema con vidrio acanalado
- Despensas con microondas empotrado y estantería
- Baños principales en porcelanato Greige Onyx con bañera de inmersión junto al ventanal
- Grifería Dornbracht y Duravit; tocadores italianos de madera a medida
- Preinstalación de casa inteligente para iluminación y persianas; lavandería Electrolux
Galería
Un recorrido visual
Explore las residencias, las amenidades y el entorno de Villa Miami a través de estos renders e imágenes.
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Amenidades
20,000 pies² de amenidades, con servicio de Major Food Group
Tres niveles de amenidades de club privado diseñados por Charles & Co, niveles 3 a 5, con gastronomía y servicio de Major Food Group.
Gastronomía y vida social
- Restaurante y bar de Major Food Group de dos niveles en la base, con terraza exterior
- Gran sala y bar, biblioteca-estudio y comedores privados
- Bar de jugos y salón de café exclusivos para residentes
- Servicio de comidas en la residencia, servicios de chef privado y abastecimiento
- Reservaciones preferenciales en los restaurantes de Major Food Group
Bienestar y fitness
- Spa inspirado en los spas termales italianos, con salas de tratamiento y salón de belleza
- Piscinas de inmersión caliente y fría, sauna y baño de vapor herbal
- Duchas sensoriales de cromoterapia y sala de relajación
- Piscina exterior y deck en el nivel 5 con servicio de comidas y bebidas
- Gimnasio Technogym con estudios de yoga, pilates y boxeo
- Salas de recuperación y vestidores
Estilo de vida y servicios
- Administrador de la propiedad y curador residente
- Sala de juegos, sala de proyección y lounge familiar
- Sala de juntas y espacios de trabajo privados
- Porte-cochère con valet las 24 horas; seguridad y recepción las 24 horas
- Bóvedas privadas y cajas de seguridad
- Muelle privado con atracadero y helipuerto en la azotea, sujetos a aprobaciones
- Acceso a club de playa fuera del edificio, bajo un acuerdo aparte
El equipo
Una convergencia de visionarios globales
Villa Miami reúne a un equipo incomparable de talento creativo, cada uno líder en su campo, para crear una experiencia residencial sin igual en Miami.
Desarrollador
David Martin
Terra, CEO
David Martin es el CEO de Terra, una de las firmas de desarrollo inmobiliario más respetadas del sur de Florida. Con un portafolio que abarca propiedades residenciales de lujo, comerciales y de uso mixto, Martin ha dado forma a algunas de las direcciones más icónicas de Miami. Su visión para Villa Miami: un edificio que se sienta como un hogar, no como un hotel.
Hospitalidad y estilo de vida
Jeff Zalaznick, Mario Carbone y Rich Torrisi
Major Food Group
El trío detrás de Carbone, ZZ's, The Grill y Dirty French aporta su enfoque singular de la hospitalidad a Villa Miami. Major Food Group curará el restaurante de planta baja, la gastronomía exclusiva para residentes y toda la programación de alimentos y bebidas del edificio, algo inédito en una torre residencial de Miami.
Diseño interior
Vicky Charles
Charles & Co
Anteriormente directora global de diseño de Soho House, Vicky Charles aporta su estética de capas y colecciones a las residencias y áreas comunes de Villa Miami. Su enfoque combina piezas vintage, mobiliario a medida y materiales cálidos para crear espacios que se sienten personales y habitados desde el primer día.
Arquitectura paisajista
Enzo Enea
Enea Garden Co
El arquitecto paisajista suizo Enzo Enea transforma los espacios exteriores en obras de arte vivas. Su diseño para Villa Miami integra jardines tropicales, elementos de agua y espacios verdes cuidadosamente seleccionados que difuminan la línea entre la vida interior y exterior, creando un santuario botánico frente a la bahía.
Inversión
Estructura de depósitos y cronograma
Villa Miami ofrece un calendario estructurado de depósitos en cuotas programadas después del contrato, con la mayor parte del precio de compra pagadera al cierre, en la entrega. La fecha estimada de finalización es 2027, con cierres estimados para el tercer trimestre de 2027. Contacte a Adrian Sanchez en WIRE Miami para conocer los términos más actuales y los incentivos disponibles.
Según el correo del desarrollador del 25 de septiembre de 2026: 40 por ciento antes del cierre y 60 por ciento al cierre, estimado para el tercer trimestre de 2027. Rige el contrato de compraventa.
Ubicación
Edgewater: el pueblo frente al agua de Miami
Villa Miami se asienta sobre el agua en Edgewater, con Biscayne Bay al este y Little Blue Cove al sur. El desarrollador la ubica a cinco cuadras del Design District y al otro lado del Venetian Causeway desde Miami Beach, con los jardines conectados al paseo planificado Miami Baywalk.
Margaret Pace Park, el Institute of Contemporary Art y las tiendas Hermès, Dior y Cartier del Design District están cerca, al igual que Contessa y ZZ's Club de Major Food Group. Los tiempos de manejo a continuación son aproximados.
- Distrito de las Artes de Wynwood5 min
- Design District5 min
- Midtown Miami3 min
- Miami Beach10 min
- Distrito financiero de Brickell12 min
- Aeropuerto Internacional de Miami20 min
- Pérez Art Museum (PAMM)8 min
- Adrienne Arsht Center7 min
Su asesor
Adrian Sanchez
Fundador y Managing Broker, WIRE Miami
Adrian Sanchez es el fundador de WIRE Miami (Waterfront Investment Real Estate, LLC) y tiene más de 20 años de experiencia dedicado exclusivamente al mercado de preconstrucción de lujo en Miami. Como Managing Broker, Adrian mantiene relaciones directas con los desarrolladores de los proyectos nuevos más prestigiosos de Miami, lo que permite ofrecer a sus clientes precios de preconstrucción exclusivos y prioridad en la selección de unidades.
WIRE Miami se especializa en la representación de compradores en más de una docena de los principales proyectos de preconstrucción de Miami, que abarcan Brickell, Edgewater, Miami Beach, Coconut Grove y el corredor del río Miami. Las relaciones directas de Adrian con los principales desarrolladores y directores de ventas dan a sus clientes acceso privilegiado, precios preferenciales y selección anticipada de inventario.
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